Привет, Алексей! Надо полагать, окна у вас из профиля Новотекс. Сам по себе профиль низкого сегмента, но вопрос в том, кто и как ставил окна из него. Вполне возможно, что шум в вашу квартиру проникает не через окна, а через монтажные швы. Довелось однажды наблюдать демонтаж окон, поставленных при капремонте. Грустная картина! «Умельцы» явно экономили и пену, и крепёж.
Поэтому, если выбирать первый вариант, то одна замена стеклопакетов не поможет, придётся делать и перемонтаж. Но с учётом той ситуации за окном, которую вы описали, кардинально решит проблему только полная замена окон. Нужен профиль повышенной (от 70 мм) глубины и специальные шумоизолирующие стеклопакеты. Ну и, конечно, правильный монтаж. Более детальную информацию вам дадут в оконных фирмах. Вот их выбирайте как можно тщательней.