[Orion]

    Порядок проведения монтажных работ описан в соответствующих ГОСТах и СНиПах, кроме того на основании полученного опыта, солидные фирмы составляют подробные рекомендации для своих монтажников, для учета всех тонкостей процесс. Но на практике, как это часто бывает, дела обстоят не так, как хотел бы потребитель. Выявить главную причину неисправностей будет достаточно сложно и покупатель начнет винить производителя пластикового окна, за то, что он сделал не надежную конструкцию, хотя на самом деле виноваты лишь неопытные монтажники.
    Причем ошибки монтажника останутся скрытыми от покупателя, а вот неисправности из-за этих ошибок наоборот будут налицо. Наиболее распространенное ошибкой или попыткой сэкономить на монтаже является отказ от использование анкеров, вместо этого оконная рама крепится на одной монтажной пены, что естественно недостаточно. Другая ошибка – неправильное расположение окна относительно толщины стены. И третья по распространенности ошибка – плохой монтажный шов.
    На счет правильной позиции которую должно занимать окно относительно стены – рекомендуемое значение треть от толщины со стороны помещения. Если расположить окно немного глубже то на откосах и в оконной нише в целом понизится температура. Понижение температуры будет не значительное и на комфорте проживающих в помещении скажется мало, однако этого будет достаточно для образования наледи на откосах.
    Неправильный монтажный шов – предвестник серьезных проблем любого окна. Если неправильно сделанный шов это единственный дефект, то его будет вполне достаточно чтобы испортить всю работу. Дело в том что предназначение окна защищать помещение от холода и шума, какой толк будет с окна у которого между стенами и оконным блоком образуются пустоты? Понятно, что в квартире будет холодно, а в месте шва будет постоянно накапливаться влага и рано или поздно заведется грибок.
    Перед монтажом нового окна происходит демонтаж старой конструкции. Старый подоконник и откосы идут на слом. В новом окне будут установлены новые откосы, материалом которых чаще всего служит пластиковые панели, они прекрасно сочетаются с остальным окном и придают всей конструкции законченный вид. Они легко моются и удобны при уборке помещения, прочны и не подвержены никаким воздействиям. Если монтаж самого окна выполнен без нарушений, то и с откосами никаких проблем не будет.
    Монтажникам, который производят установку пластиковых окон, не стоит всегда прислушиваться к пожеланиям клиентов, лучше предложить максимально похожий, но более знакомый и простой вариант, убедив клиента, что так конструкция будет более прочной и надежной, иначе частота гарантийных вызовов может сильно увеличится. Проектное решение следует разрабатывать с учетом российских строительных реалий, все декоративные элементы не должны подменять собой основные конструкции. Технологии строительства должны четко соблюдаться, главное это сделать надежную конструкцию. 

[Ок.Спец]

Перечислим,  с какими основными  дефектами мы сталкиваемся при установке окон и  предложим варианты их устранения.

1. Отсутствие монтажных швов.
Описание дефекта:
• Замер произвели без учета монтажного шва.
• Работы по монтажу окон ПВХ выполнялись без использования монтажных материалов, так как  размеров проема и окна не совпали.
• Отделочные работы с применением пластиковых откосов невозможны.
• Результат перечисленных дефектов:
• отсутствие герметичности в тех местах,  где окна примыкают к стенным проемам.
Варианты решения проблемы:
• Увеличить проем под размеры окна.
• Сделать повторные замеры и изготовить новые окна, которые соответствуют размеру проемов. 

2. Окно ушло в стену.
Описание дефекта:
• В местах стыков окон и стен не добавили расширительный профиль.
• Непрофессиональное проектирование конструкции окон ПВХ (без всякого учета особенностей проема).
• Часть ПВХ окна, включая и штапик, ушла в стенку.
Варианты устранения такого дефекта:
• Увеличить проемы под размеры окна.
• Сделать повторный замер и изготовить новые окна, которые полностью соответствуют размерам проема.

3. Створка ПВХ окна установлена обратной стороной.
Описание:
• Возможно, в помещение проникли посторонние.
• Створку установили неправильно – замком наружу.
Варианты исправления дефекта:
• Изготовление, а также  монтаж новой створки.

4. Сломалась фурнитура.
Описание проблемы:
• Нижнее крепление рамы было сломано из-за неправильных расчетов нагрузки либо нарушения правил эксплуатации окон ПВХ.
Варианты устранения проблемы:
• Переустановка фурнитуры и стеклопакета.
• Изготовление новой створки.

6. Появление плесени на откосах.
Описание проблемы:
• Установлены однокамерные стеклопакеты.
• Установлен некачественный уплотнитель из резины. В результате произошло  протекание воды в жилое помещение.
Варианты решения  проблемы:
• Замена стеклопакетов на многокамерные.
• Установка откосов из ПВХ.
• Замена уплотнителей и штапика на качественные.

5. Засорение оконной фурнитуры.
Описание дефекта:
• У заказчика отсутствует информация о преимуществах защитной фурнитуры.
Варианты устранения:
• Удаление мусора.
• Смазка, очистка фурнитуры.

[Chapaev]

Еще хотел бы сказать пару слов об установке отливов. Установка отлива должна быть выполнена сразу же после монтажа пластикового окна, это вам не внутренний подоконник который можно и через год ставить и ничего окну не будет. Вода без наружного отлива станет попадать под раму, что приведет к ее быстрой деформации. Отлив крепится непосредственно к присоединительному профилю при помощи шурупов через мастику, силикон или уплотнительную ленту.

[Firo]

   Еще раз обращаю ваше внимание на сертификаты и лицензии фирмы.
   Самое простое, что может каждый сделать – попросите в компании, чтобы вам показали лицензию на проведение строительно-монтажных работ. Подобная лицензия согласно российскому законодательству считается обязательной, и должна быть у каждого кто этим занимается. В лицензии надо обратить на срок ее действия и на название фирмы, понятно, что она должна совпадать с названием фирмы производящей монтаж. Если фирма занимается СМР без наличия лицензии, то она нарушает законодательство и может быть привлечена к ответственности, причем не только административной.
    Не лишним будет поинтересоваться на основании каких документов производятся монтажные работы, дело в том что для конструкции разных производителей монтаж имеет свои особенности и технику, поэтому никаких стандартов типа ГОСТа на сегодня нету, и если вас постараются ввести в заблуждение вы сразу поймете.
   Если у компании выполняющей монтиаж все в порядке с сертификатами, то вам ответят примерно следующее – «монтаж оконной конструкции производится на основании Руководства по монтажу ПВХ системы такой то, которое согласовано с местным департаментом по строительству», кроме того, вам покажут сами эти документы и лицензии на право проведения СМР.

[sergey t]

Почитать отзывы в интернете об оконной компании и на это сайте окнамедиа тоже они есть. и книгу и предложений перед тем как заключать договор.

[Bug]

        Ошибки на этапе замера оконного проема
    Когда к вам приходит замерщик, его задача выяснить размер оконного проема и определить какого размера будет само окно. Если окно получится в результате шире или выше чем нужно, то не волнуйтесь, в оконный проем его все равно впихнут, благо, что там большой запас. Однако при этом, скорее всего не получиться утеплить как надо откосы, может не влезть подоконный профиль  и его придется запихивать буквально с силой, а также не хватит места для отливов. В результате окно получится недостаточно теплым, а на откосах зимой будет образовываться конденсат.
    Если окно наоборот слишком маленькое, то на него будет ложиться высокая нагрузка, а точнее на крепежные элементы т.к. окно будет буквально висеть на них, и никакая дополнительная монтажная пена здесь не поможет. При сильных ветровых нагрузках окно будет расшатывать стыки, и осыпать облицовку.
   По всем этим причинам вам лучше самостоятельно контролировать процесс замерки оконного проема, причем специалистом вам быть не обязательно. Следите, чтобы мерки снимались с трех уровней – низа, середины и верха, и по трем вертикальным линиям – по краям и посередине. Если вы меняете окна, когда в квартире серьезный ремонт, то возможно имеет смысл вскрыть старые откосы чтобы посмотреть размеры оконной коробки, такую процедуру делают редко в виду ее сложности, но если окно нестандартное или дом слишком старый, то процедура имеет важное значение. Также при определении размеров надо учитывать температурные расширения и сужения.

    Какие ошибки можно допустить при демонтаже окна?
    Демонтаж старого окна процедура не сложная, особенно для монтажников, который выполняют ее по несколько раз в неделю. Однако для экономии времени могут допускаться ошибки, когда проем недостаточно очищают от строительного мусора: обломки, штукатурка и т.п. Это плохо, потому что остатки от старого окна притягивают влагу и нарушают сцепление монтажной пены. Поэтому перед установкой нового окна, проем должен быть тщательно очищен, а все пустоты заполнены.

[маргарита]

    Компания "МОСБАЛКОН 14.10.11 выполняла остекление балкона на 10 этаже, балкон 6 м. с металлическими порочнями. Для укрепление парапета поставили пеноблоки, ПЕНОБЛОКИ ОНИ КРЕПИЛИ НА МОНТАЖНУЮ ПЕНУ, И ВСЕ...
    На эту конструкцию они планировали крепить аллюмениевые окна,при этом был привезен "Клей для пеноблоков", но монтажники " МОСБАЛКОНА" очень торопильсь и решили ускорить процесс... Когда я стала возмущаться этим беспределом, мне было объявленно, что я ничего не понмаю.... в результате монтажники разобрали всю конструкцию.... сказали , что они устали, все бросили и ушли.....переговоры с руководством, выявили, что их компания всегда пользуется полько монтажной пеной , считая ее самым надежным материалом при монтаже балконов ... Где искать защиты от халтуры и хамства !!!!!!!!!!

[Довленко]

    Три частые ошибки при установке окон:

    1. Не использование при установке опорных клиньев
Пластиковое окно можно установить в проем не использую опорных клиньев, делается это для экономии времени, а в результате нижняя часть окна не уплотняется т.к. между рамой и стеной практически не будет свободного расстояния. Точно такая же проблема возникает с боковыми шпонками точнее с их отсутствием, окно в этом случае не сможет выровняться по вертикали. Бывают случаи, особенно в кирпичных домах когда роль опорных клиньев играют обломки кирпича, это явное нарушение тех регламента т.к. расколотый кирпич, во-первых крошится, а во-вторых промерзает.
    Если при установке не возникает перечисленных проблем, и используется необходимая опорная фурнитура, то главное чтобы она была качественной. Клинья должны быть выполнены из прочного теплозащитного материала. Они должны закрепляться во всех важных точках (в углах, местах соединений). Клинья не должны мешать теплоизоляции, ведь их ставят как раз для того чтобы вокруг окна можно было сделать надежную теплоизоляцию. Боковые шпонки после окончания работы снимают, а опорные клинья, на которых ставится окно, остаются навсегда.

    2. Крепление отлива непосредственно к раме
Это серьезный брак в установке, т.к. вода будет проникать под раму, и просачиваться в помещение. Далее все по известной схеме – мокрая стена промерзает зимой, за счет льда стыки расширяются, нарушая герметичность конструкции, появляются сквозняки, а металлические крепление ржавеют.
    Как надо делать? Наружный отлив должен крепиться не к раме, а подоконному профилю, его должны установить обязательно. Подоконный профиль это не только база для установки подоконника, но и уплотнитель нижней части окна, и крепление для отлива.

    3. Неправильные точки крепления
Чаще всего окно имеет 4 крепежные точки по бокам. Большое значение имеет расстояние между этими точками опоры, оно регламентируется в нормативных документах, и отличается в зависимости от размеров и веса конструкции. Если правила крепления не будут соблюдены, то окно будет постепенно деформироваться под собственной тяжестью, нарушая целостность уплотнителя. В любом случае обязательно крепление к верхней и нижней точке (к верхнему и нижнему откосу).

    В целом если говорить об ошибках монтажа, то их великое множество, и что самое неприятное так это влияние даже самой незначительной ошибки на срок службы оконной конструкции. Например, нарушения в уплотнении окна рано или поздно приведет к промерзанию части откоса, и для устранения этой проблемы придется полностью разбирать откос и переделывать его. Если окно было размещено в проеме под небольшим углом (незаметным на глаз), то неравномерная нагрузка будет деформировать оконную раму, что в свою очередь нарушит герметичность. Даже излишки монтажной пены могут стать проблемой, или такая мелочь как, например не во время снятая защитная пленка. В этом плане нам ничего другого не остается, как положить на опыт монтажной бригады, ведь полностью контролировать установку все равно не получится, этим вы только будете мешать работе бригады.
    Чтобы не допустить деформации либо смещения коробки, дюбели и болты не завинчиваются до упора. Нижнюю горизонтальную часть рамы соединяются саморезами с подставочным профилем, поэтому здесь отверстия не сверлятся. Головки дюбелей закрываются специальными заглушками. Анкерные пластины подбираются индивидуально под форму конкретной коробки, и крепятся к ней еще до того, как окно будет зафиксировано в проеме.
Затем, после того как оконная рама будет стабилизирована клиньями, пластины прикрепляются к стенам. Анкерные пластины подойдут для монтажа окон в трехслойных стенах.
Крепление анкерными пластинами многие специалисты считают оптимальным, так как это почти сводит на нети возможность деформации коробки. Бывает, что нужно установить сразу несколько окон в одном проеме или балконный блок (окно с дверью), в котором все комплектующие соединяются между собой. Для этого лучше всего подходят рамные дюбели. Нужное их количество и размещение рассчитывают так же, как и при креплении к стене. Соединения между рамами снаружи и внутри уплотняются и маскируются для сохранения внешней привлекательности окна.

[Dok]

  Советую почитать статью о самых распространенных ошибках монтажа.

[Анатолий]

Оконные и дверные блоки – важнейшие ограждающие конструкции здания, влияющие на обеспечение микроклимата в помещениях. К сожалению, мне как эксперту часто приходится сталкиваться с некачественными окнами, их некачественной установкой и полным отсутствием исполнительной документации. Эта методическая статья написана на основе разбора реального примера некачественной установки окон. В ней мы рассмотрим, какие нормативные документы необходимо соблюдать при установке окон и какие последствия могут возникнуть у заказчика и производителя ПВХ-окон при некачественной работе

Еще раз отметим, что статья носит методический анализ показательного примера грубых нарушений при монтаже ПВХ-окон на конкретном объекте. Автор статьи выступает в роли эксперта, прибывшего на место установки окон по требованию заказчика.

Исаковский Александр Николаевич – главный инженер ООО «Лаборатория строительной экспертизы», действительный член некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов», автор книги «Деревянный дом своими руками». Автор статей о деревянном домостроении и строительстве в целом и строительно-технической экспертизе в журналах «Окна.Двери. Фасады», «Дом», «Землевладелец северо-запада», «Домостройка», «Кровли» и т.д.

Ошибка 1

Итак, на момент проведения обследования было установлено, что  акты на скрытые работы по монтажу окон производителем работ заказчику предоставлены не были, что является нарушением ГОСТ 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами», п.6.2:
«Завершение работ по устройству монтажных швов оформляется актом на скрытые работы и актом сдачи-приемки».

Ошибка 2

Паспорта на оконные блоки производителем работ не представлены, что также является нарушением ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия», п.6.9:
«Каждая партия изделий должна сопровождаться документом о качестве (паспортом), в котором указывают:
- наименование и адрес предприятия-изготовителя или его товарный знак;
- условное обозначение изделия;
- данные о сертификации изделий;
- номер партии (заказа);
- количество изделий в партии (шт. и м2);
- спецификацию комплектующих деталей;
- дату отгрузки.
Документ о качестве должен иметь знак (штамп), подтверждающий приемку партии изделий техническим контролем предприятия-изготовителя. Рекомендуется в документе о качестве указывать основные технические характеристики изделий и гарантийные обязательства».
С целью определения качественных характеристик предметов исследования экспертом были проведены визуальные и инструментальные обследования согласно ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия», ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей» и ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения», которые одновременно являются и техническими условиями (ТУ).

Ошибка 3

При визуальном осмотре оконных блоков маркировки не выявлено, что нарушает требование ГОСТ 30674-99:
п. 5.11.1 Маркировка изделий – по ГОСТ 23166-99;
п. 5.11.2 Входящие в состав изделия главные профили, оконные приборы и стеклопакеты должны быть маркированы в соответствии с НД на эту продукцию;
п. 6.4 Приемочный контроль качества готовой продукции проводят поштучно, методом сплошного контроля.
Готовые изделия, прошедшие приемочный контроль, маркируют. Изделия, не прошедшие приемочный контроль хотя бы по одному показателю, бракуют.
Отсутствие маркировки нарушает требование ГОСТ 23166-99:
п. 5.6.1 Каждое изделие маркируют водостойкой краской или этикеткой с указанием марки изделия, даты его изготовления и (или) номера заказа, знака (штампа), подтверждающего приемку изделий техническим контролем. Изделия маркируют, как правило, на нелицевой стороне верхней части вертикального профиля коробки изделия.
п. 5.6.2 Входящие в состав изделия запирающие приборы и стеклопакеты должны быть маркированы в соответствии с технической документацией на эту продукцию.

Ошибка 4

При осмотре оконных блоков, установленных в помещениях кухни и жилых комнатах без балконов, зафиксирована установка оконных блоков с глухими неоткрывающимися створками размерами по стеклу 565 х 810 мм (кухня), 460 х 810 мм и 650 х 1295 мм (жилая комната без балкона).
Установка данных оконных блоков нарушает требование ГОСТ 23166-99:
п. 5.1.6 Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках жилых помещений выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400 х 800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии), при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения неоткрывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство.

Ошибка 5

При проведении обследования были обнаружены повреждения пластика в виде трещин – поломка пластика (фото 1–2), следов протечек с присутствием характерного окраса от коррозии металла – очевидно, от коррозии металла усилительных вкладышей (фото 3), замятия пластика установочными саморезами (фото 4), петли, не работающие из-за несовмещения верхнего и нижнего элементов (фото 5), отсутствие на петлях декоративных защитных элементов (фото 6).
Данные явные дефекты пластика видны с расстояния более 1 метра и нарушают требования ГОСТ 30674-99:
п. 7.2.4 Внешний вид и цвет изделий (в том числе в местах сварных швов) оценивают путем сравнения с образцами-эталонами, утвержденными в установленном порядке.
Разность цвета, глянца и дефекты поверхности, различимые невооруженным глазом с расстояния 0,6–0,8 м при естественном освещении не менее 300 лк, не допускаются.
п. 5.7.9 Стальные усилительные вкладыши должны быть защищены цинковым покрытием толщиной не менее 9 мкм по ГОСТ 9.303.
Пропуски и повреждения покрытия не допускаются.
Дефекты в виде трещин – поломка пластика, неработающие петли и некомплектность оконных блоков, согласно ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей», п. 6.8, табл. 3 относят к значительным, критическим и неустранимым дефектам.
К значительным и критическим дефектам относят дефекты, ведущие к потере эксплуатационных характеристик, неустранимые без замены части изделия (поломка профиля или оконных приборов, треснувший стеклопакет и др.), превышение предельных отклонений размеров более чем в 1,5 раза от установленных в НД, разукомплектованность изделий.

Ошибка 6

Открывание и закрывание открывающихся элементов оконных блоков происходит с затруднениями и заеданиями, происходит самопроизвольное открывание створок, что нарушает требование ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей»:
п. 5.8.5 Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий.
При обследовании оконных блоков зафиксировано отклонение кромок деталей рамочных элементов от прямолинейности до 2,5 мм на метровом участке (фото 7).
Дефекты нарушают требования ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей»:
п. 5.2.8 Отклонения от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должны превышать 1 мм на 1 м длины на любом участке.

Ошибка 7

Зафиксированы оконные блоки с деформациями и отслоениями от пластикового профиля эластичных полимерных уплотняющих прокладок (фото .
Дефекты нарушают требования ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей»:
п. 5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды.
В ходе проведения обследования от всех жильцов получены многочисленные жалобы на продувание оконных и балконных конструкций в холодный период года.
Все обследованные оконные и балконные блоки имеют створки и балконные двери с неплотным закрыванием. На всех оконных створках и балконных дверях зафиксированы дополнительные уплотнительные прокладки, установленные жильцами (фото 9–10).
На всех открывающихся конструкциях зафиксировано неплотное закрывание и зазоры в притворах при закрытых створках – зазор в притворе до 12 мм (фото 11) и балконных дверях до 30 мм (фото 12–12а).
Дефекты нарушают требования ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей»:
п. 5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды.
п. 5.2.3 Предельные отклонения от номинальных размеров элементов изделий, зазоров в притворах и под наплавом, размеров расположения оконных приборов и петель не должны превышать значений, установленных в таблице 1: Предельные отклонения номинальных размеров – зазор в притворе (фальцлюфт) ±1,5 мм. Фактически зазор в притворе достигает 12 мм в створках окон и 30 мм – в балконных дверях.
Выводы по результатам обследования оконных конструкций

Таким образом, установленные оконные и балконные блоки имеют множественные и массовые дефекты, нарушающие требования ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей» и ГОСТ 23166-99 « Блоки оконные. Общие технические условия».

Выявленные дефекты относят к значительным, критическим и неустранимым дефектам.
К значительным и критическим дефектам относят дефекты, ведущие к потере эксплуатационных характеристик, неустранимые без замены части изделия (поломка профиля или оконных приборов, треснувший стеклопакет и др.), превышение предельных отклонений размеров более чем в 1,5 раза от установленных в НД, разукомплектованность изделий.

Все обследованные оконные и балконные блоки непригодны для дальнейшей эксплуатации и подлежат замене.

При проведении обследования от всех жильцов обследованных квартир получены многочисленные жалобы на промерзание и намокание оконных откосов и подоконных участков стен, образование наледи и плесени на оконных откосах, подоконниках и оконных рамах. Следы воздействия влаги, грибковые поражения и разрушение отделочных покрытий оконных откосов зафиксированы на момент проведения обследования (фото 13,13а,14).

При обследовании узлов примыканий оконных и балконных блоков к стеновым конструкциям было выявлено, что в ходе монтажа конструкций была нарушена технология устройства монтажного шва.

Зафиксированы во всех обследованных квартирах следы ремонта монтажных швов с внутренней и наружной стороны, проведенные жильцами квартир. С внутренней стороны проводились работы по герметизации узла примыкания откоса к рамам герметиками (фото 15). С наружной стороны монтажные швы проложены поролоновым самоклеящимся утеплителем (фото 16). Частично монтажные швы оштукатурены жильцами (фото 17). Так же выполнены работы по герметизации верхнего шва к перемычкам с вскрытием металлической планки (фото 18).

При вскрытии самостоятельно установленного жильцами утеплителя и на неотремонтированных участках зафиксированы монтажные швы, выполненные из монтажной пены (фото 19, 20, 20а), которая является водопроницаемой и подверженной воздействию дождевых осадков и ультрафиолетовому облучению, что приводит к промоканию, промерзанию и разрушению монтажного шва и оконного откоса.
С внутренней стороны на доступных участках не выявлено устройства пароизоляционной пленки и зафиксированы зазоры между стеновыми конструкциями и оконными рамами и рамами балконных дверей.

Устройство пароизоляции выявлено на монтажном шве оконного блока с наружной стороны, что недопустимо, так как препятствует диффузии пара из монтажного шва – влага скапливается в шве и разрушает его.
Под наружными оконными отливами монтажный шов частично состоит из кусков пенопласта и минераловатного утеплителя.

Такое устройство монтажного шва не соответствует п. 5.1.1 ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами», а именно:
п. 5.1.1 Оконный монтажный шов является изделием, изготовляемым в условиях строительной площадки или на домостроительном предприятии.

Конструкция монтажного шва с паропроницаемыми лентами включает в себя, как правило, три слоя, имеющих различное функциональное назначение:
- наружный – водоизоляционный, паропроницаемый;
- средний (центральный) – тепло-, звукоизоляционный;
- внутренний – пароизоляционный.

Допускается устройство дополнительного четвертого водо-, пароизоляционного слоя между средним слоем шва и поверхностью проема, устраиваемого для предотвращения проникновения в шов диффузионной или конденсатной влаги из материала стены.
Наружный слой монтажного шва должен быть водонепроницаем под воздействием дождя, при заданном (расчетном) перепаде давления между наружной и внутренней поверхностями монтажного шва. Материалы наружного слоя должны иметь прочность сцепления с поверхностями проемов и оконных блоков не менее 0,3 кгс/см для ленточных материалов и 0,10 МПа для мастик; иметь паропроницаемость не менее 0,25 (м•ч•Па)/мг, обладать стойкостью к ультрафиолетовому облучению и воздействию температур от –35 до +70°С.

Центральный слой должен обеспечивать заданное сопротивление теплопередаче монтажного шва. Величина сопротивления теплопередаче должна находиться в диапазоне значений этого показателя для стены и оконной конструкции, превышая значения сопротивления теплопередаче оконной конструкции не менее чем в два раза. Адгезионная прочность пенной теплоизоляции с поверхностями стеновых проемов и оконных блоков должна быть не менее 0,10 МПа, водопоглощение при полном погружении через 24 ч не должно превышать 3% по массе при закрытых порах. Значение сопротивления проницанию пенной теплоизоляции должно находиться в диапазоне средних значений этого показателя для наружного и внутреннего слоев.
Внутренний слой должен быть герметичным и обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения и препятствовать проникновению влаги из стены на внутренний откос проема.
Материалы внутреннего слоя должны иметь сопротивление проницанию не менее 2,0 (м•ч•Па)/мг, сопротивление отслаиванию (адгезионную прочность) от стыкуемых поверхностей не менее 0,3 кгс/см для ленточных материалов и 0,10 МПа для мастик.
Для предотвращения воздействия диффузионной влаги из материалов стенового проема на центральный слой допускается устройство изоляции по внутренней поверхности проема. В этом случае значение сопротивления паропроницанию изоляции поверхности проема должно быть не ниже, чем изоляции внутреннего слоя. Устройство изоляции внутренней поверхности проема не должно приводить к образованию мостиков холода».
При обследовании доступных участков нижних монтажных швов установлено, что оконные блоки опираются непосредственно на монтажный шов без опорных колодок (фото 21). При таком устройстве нагрузки от оконных блоков передаются на монтажный шов и разрушают его.

Такое устройство монтажного шва не соответствует ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами»:
б. 1.3 Крепежные элементы и опорные колодки должны обеспечивать надежную фиксацию оконных блоков в проемах с передачей силовых нагрузок на несущие строительные конструкции.

Оконные наружные металлические отливы примыкают к стенам с зазорами – не герметично, что не препятствует проникновению влаги в стеновую конструкцию и монтажный шов.
Выводы по установке оконных конструкций

Таким образом, установка оконных и балконных блоков выполнена с нарушением требований ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами». Выявлены множественные и массовые дефекты монтажных швов, которые приводят к промерзанию и намоканию монтажных швов, оконных откосов и оконных конструкций.

С учетом факта, что все обследованные оконные и балконные блоки непригодны для дальнейшей эксплуатации и подлежат замене, переустановка окон невозможна.