Как последние экономические меры Правительства отразятся на оконном рынке России?

С 28 февраля 2022 года был принят ряд важных мер по поддержке экономики страны из-за западных санкций. Портал ОКНА МЕДИА анализирует их влияние на оконный рынок.

Запад ввел политические и экономические санкции против России

После начала специальной военной операции России на Украине, западные страны с некоторой задержкой начали пачками «сыпать» политические и экономические санкции в отношении России. Большой удар делается по экономике страны. К примеру, это: замораживание иностранных активов России, санкции против ведущих банков России, в том числе отключение их от SWIFT – международной межбанковской системы платежей.

Правительство России принимает меры по нейтрализации влияния западных санкций

Еще до введения западных санкций, Председатель Правительства России, Михаил Мишустин, заявил о заблаговременной проработке мер в ответ на самые жесткие санкции Запада.

28 февраля Президент России подписал «Указ о применении специальных экономических мер…». Правительство и Центробанк России начали принимать первые экономические контрмеры.

Фото: Президент России подписал указ о специальных экономических мерах, © depositphotos.com28 февраля 2022 г.:

• ЦБ повысил ключевую ставку с 9,5% до исторического максимума 20%. Данная мера призвана повысить процентные ставки по депозитным вкладам граждан. Это не допустит обесценивание денежных средств россиян из-за девальвационных и инфляционных рисков. Увеличение ключевой ставки также призвано стабилизировать финансовую стабильность, укрепить курс рубля.

Минус:

К побочному негативному фактору от повышения ключевой ставки можно отнести – «остановку» рынка кредитования. В некоторых банках ставка по ипотеке (ИЖК) превысила 15%. По мнению экспертов, уровень ставки на ИЖК в 17% можно считать неприемлемым для заемщиков. Остается надеяться, что ключевая ставка в 20%, как временная стабилизирующая мера, продлится недолго. Что касается действующих кредитов, в Сбербанке и ВТБ, несмотря на введенные против них санкции, заявили, что не будут менять условия выданных кредитов, включая ИЖК.

• Минфин обязал российских экспортеров продавать государству 80% валютной выручки от международных контрактов. Эта мера позволит увеличить государственные валютные резервы, уберет панику относительно скупки валюты, пресечет спекулятивные валютные операции. Все это послужит укреплению национальной российской валюты.
• ЦБ РФ гарантирует сохранность сбережений граждан. Глава ЦБ РФ, Эльвира Набиуллина, заявила, что все банки выполнят обязательства перед клиентами. Все средства граждан и предприятий будут в сохранности, и все операции доступны. ЦБ РФ поддержит банки, разрешив им идти навстречу клиентам: реструктурировать кредиты, не назначать штрафы и пени по кредитам и прочее.
• ЦБ РФ объявил о возобновлении покупки золота на внутреннем рынке. Скупка золота была остановлена 1 апреля 2020 года. Это было сделано по рекомендации МВФ не превышать долю золота в резервах государства выше 20%. Все это время золото из России уходило за рубеж, в основном, в Великобританию. Сейчас Россия начинает возвращать свой экономический суверенитет. Вложение активов в зарубежные валюты: евро, доллар, фунт стерлингов, йену – обернулись блокировкой западными странами валютных резервов нашей страны. На 18 февраля 2022 года зарубежные активы Банка России составили в долларовом эквиваленте 643 млрд долларов. Заморозка может коснуться 63% всех активов или 405 млрд долларов. Это деньги России, которые могут быть не только заморожены, но и потрачены Западом. Например, в августе 2021 года США заблокировали 7 млрд долларов ЦБ Афганистана и заявили, что сами будут тратить эти деньги. 3 млрд долларов пойдут на нужды пострадавших от терактов 11 сентября 2001 года (среди террористов не было ни одного афганца). Остальные деньги американцы решили направить в гуманитарные организации. Так что вопрос судьбы российских зарубежных финансовых активов остается открытым. Это плата за доверие России к мировым валютам. Сейчас власти начали менять ситуацию.
• ЦБ РФ публично анонсировал СПФС – российский аналог SWIFT. Эта система Банка России по передаче финансовых сообщений позволяет проводить операции как внутри страны, так и с зарубежными партнерами. Национальная система платежных карт способна обработать весь внутрироссийский трафик. Внутри страны бесперебойно работают как национальные платежные карты «МИР», так и зарубежные «Masterсard» и «Visa». Карты 2 последних платежных систем перевыпускаться не будут. Граждане массово начинают переходить на карты «МИР».

Глава ЦБ РФ отметила, что принятые меры эквивалентны приросту совокупного капитала российских банков на 900 миллиардов рублей.

1 марта 2022 г.:

• Запрет на выход иностранных компаний их российских активов. На совещании по экономическим вопросам Михаил Мишустин заявил, что подготовлен проект указа Президента РФ о введении временных ограничений на выход иностранных компаний их российских активов. Это позволит иностранному бизнесу продолжать работу в России.
• Выделение 1 трлн рублей на покупку акций российских предприятий. Правительство РФ поручило Минфину выделить 1 трлн рублей на покупку акций российских компаний за счет ФНБ. Данное решение направлено на поддержку отечественных предприятий в условиях западных санкций.
• Ускорение процесса импортозамещения. Председатель правительства РФ призвал активизировать усилия по более активному продвижению процесса импортозамещения для противодействия санкциям.

Вечером 1 марта Президент России подписал «Указ о мерах… по обеспечению финансовой стабильности России». В нем, помимо прочего, вводится ограничение на вывоз из России зарубежной валюты на больше суммы 10 тысяч в долларовом эквиваленте. Также согласно Указа вводится особый порядок по рублевым займам, сделкам с ценными бумагами и недвижимостью иностранцами из стран, которые объявили антироссийские санкции. Ввод в действие Указа призван защитить национальные интересы России.

2 марта 2022 г.

Вице-премьер РФ, Марат Хуснуллин, курирующий в Правительстве строительную отрасль, на открытии «Российской строительной недели» заявил, что подготовлен и в ближайшие дни будет утвержден план поддержки строительной отрасли.

Помимо этого, вице-премьер заявил, что, несмотря на новые вызовы, Правительство сохранит льготные ипотечные программы на прежних условиях: льготная ипотека под 7%, сельская, семейная и дальневосточная ипотеки.

Поддержка ипотечного кредитования стала приоритетной программой для экономики РФ. Власти страны за 2 последних года осознали, что строительная отрасль – это новая «нефть» для российской экономики, которая является локомотивом роста большого числа сопутствующих отраслей.

Это не последние действия властей РФ, направленные на поддержание экономики страны, предприятий и граждан от негативного влияния враждебных санкций, введенных Западными странами.

Как последние экономические меры властей отразятся на оконном рынке РФ?

Спрос на окна в новой реальности 

Оконный рынок России является частью строительной отрасли – основного драйвера экономики страны. За последние несколько лет государство оказывало существенную помощь развитию строительства. Отрасль ответила ростом показателей. В 2021 году ввод жилья в России вырос на 13% и установил исторический максимум за всю историю, включая советский период: 92,6 млн м². Введение новых санкций против России окажет негативное влияние на рост цен на стройматериалы из-за того, что многие добавки и сырье импортное, что негативно повлияет на рынок недвижимости. Но продление льготной ипотеки на фоне высокой ключевой ставки ЦБ (ориентир для выдачи кредитов), окажет смягчающий эффект на возобновление спроса.

Тот спрос, который был заложен за 2 года пандемии будет оказывать положительное влияние на рынок окон в 2022 году. За 2021 год было выдано рекордное количество ипотечных кредитов (ИЖК) на общий объем 5,7 трлн рублей, что на 28% выше, чем в 2020. За 2 пандемийных года (2020-2021 г.г.) общая сумма кредитов на недвижимость 10,14 трлн рублей.

Несмотря на текущую сложную ситуацию, людям, которые купили квартиры, все равно придется делать ремонт и возможно менять окна. А тем, кто начал строительство дома, тоже придется его достраивать. Распространение льготной ипотеки на рынок загородной недвижимости также окажет поддержку оконному рынку.

В новой реальности поддержка Правительском РФ строительной отрасли становится ключевым инструментом в развитии экономики в целом и оконного рынка в частности.