Госкомстат России подвел итоги строительства за одиннадцать месяцев 2016 года. Оправдает ли строительство по итогам 2016 года прогнозы экспертов и какова ситуация в отрасли, рассказывает портал ОКНА МЕДИА.
© Фотобанк Лoри
Фото: строительство жилых домов
Всего за период с января по ноябрь 2016 года показатель ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости снизился на 6,5 %, по отношению к аналогичному периоду 2015 года, и составил 62,9 млн. кв. м. Однако в ноябре 2016 года этот показатель вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 20,3 %.
Оценка строительного сектора происходит с опозданием на 1-2 года, и не отражает текущее состояние отрасли. Иными словами, объекты жилой недвижимости, которые вводятся в эксплуатацию в 2016 году, начали строить в 2014-2015 гг., то есть в пик экономического спада.
Оправдает ли строительство прогнозы экспертов По прогнозам Министерства финансов РФ, в 2016 году объем ввода жилья в эксплуатацию должен был превысить 80 миллионов квадратных метров. Более осторожные оценки давали эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса – 75 миллионов сданных в эксплуатацию квадратных метров.
Динамика ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости, 2016 год, млн.м.кв 
© Фотобанк Лoри
По данным: Росстат
Основные объемы ввода жилья в эксплуатацию формируются в конце года, так что еще есть шансы для реализации прогнозируемых данных.
Динамика выполненных работ по виду экономической деятельности «Строительство» в январе-ноябре 2016 года меньше на 4,3 %, чем за аналогичный период прошлого года.
© Фотобанк Лoри
Фото: планирование строительства
Государственная политика, направленная на развитие строительства, дает свои первые результаты: ипотечное кредитование за январь-ноябрь 2016 года выросло на 31 % в годовом выражении, до 1,3 триллиона рублей, благодаря государственным программам ипотечного субсидирования, позволяющим снизить ставки по жилищному кредиту до 12 % в рублях; растет доверия россиян к инвестициям на стадии котлована за счет принятия закона о долевом строительстве, защищающего права дольщиков, - все это будет способствовать увеличению спроса на недвижимость, а значит, позволит строительной отрасли делать первые шаги к восстановлению.
Однако строительный сектор начнет свое восстановление не ранее 2018 года. Для начала стройки необходимо разработать проект, затем получить разрешительную документацию, подыскать земельный участок – на все это требуется время.
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть:
Строительная отрасль: лидеры по объемам и росту в России
Спрос на недвижимость в Москве резко вырос
Пластиковые окна начнут покупать вслед за ростом экономики страны
